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廈門將全面推行分戶驗收裂縫與滲漏是住宅質

发布时间:2019-11-09 09:41:41

厦门将全面推行分户验收 裂缝与渗漏是住宅质量通病

台海3月31日讯(海峡导报 吕寒伟) 岛内商品住宅实行精装修,在验收环节上,必须做到100%户户分房验收———昨天,市建设与管理局副局长叶德传就“建筑工程质量”问题接听市长专线,透露了这一信息叶德传还介绍,今年建设部门的工作重点之一,就是将采取有效的防控措施,完善施工技术支撑,提高住宅工程质量厦门将全面推行分户验收制度  今年厦门将全面推行分户验收制度,要求建设施工单位应会同施工监理单位,做到100%验收  早在2007年,厦门就出台了《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》,开始试行分户验收  今后,岛内的商品住宅要求精装修,验收的比例也要达到100%,在此基础上监督部门再抽检厦门住宅质量通病将有综合对策  此外,厦门将对以往出现的住宅质量通病进行研究,提出综合对策,并在6月出台《厦门市住宅工程质量通病防治技术规定》  “常见的住宅质量通病有两种,一是裂缝,一是渗漏”建设局建设工程处负责人介绍,以往主要抓施工环节,后来发现,设计环节也相当重要  据介绍,建设部门已组织了由几十名专家组成的庞大队伍,对住宅工程存在的质量通病进行深入分析专家团将从设计、材料到施工各环节入手,提出防治对策  同时,建设部门将加强住宅工程基础、主体结构等重点环节和部位的质量控制“江苏淮安提出,楼板要达到12公分,现在厦门是10公分,要不要在客厅、卫生间等地方增加楼板厚度,我们目前正在研究”建设部门将制定空心砖管理制度  之前,厦门市场多用粘土砖,后来,更节能环保的加气混凝土空心砖取而代之但建设部门发现,空心砖如果压力不够,质量不达标,容易使墙体开裂;砌的时候吸水过多,使用后收缩,容易变形  “施工队里有很多农民工,他们习惯把粘土砖一下子从底砌到顶,但是空心砖不能一口气砌完,应该砌到中间稍停,等沙浆牢固了再砌”建设工程处负责人介绍  叶德传表示,建设部门正在研究空心砖砌体可能引发的质量问题,制定相关管理措施目前,他们正在组织检查空心砖的质量问题,对泥水工的施工工艺进行培训

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