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二三线城市房产市场供需两旺手机找房人数过

发布时间:2019-08-21 02:05:35

  找房人数过半 无线趋势明显

  随着移动互联的普及,在很大程度上也改变了大家找房的习惯。据了解,在找房节期间,通过租房的用户占到总体的5 %,租房房源发布数量占到总体的20. %;在二手房市场,找房用户同样超过9 .0万,占到总体的5 .8%。在找房方面,已经开始成为越来越多人的选择。

  据悉,在赶集找房节期间,北上广深等一线城市日均租房人数分别为21.0万人、10.6万人、4.7万人、6.6万人,占各地日均找房总人数的59.7%、5 . %、54.7%、54.1%。同样的,二三线城市如苏州、武汉等地日均无线租房人数占比也都接近五成。二手房方面,无论是北京上海这样的一线城市还是沈阳、武汉这样的二三线城市,移动流量占比均超过五成。

  二三线城市用户租房、二手房需求两旺

  据赶集显示,在找房节期间,二三线城市无论是租房还是二手房市场,都呈现出需求旺盛的特点。

  其中,武汉地区日均租房房源发布数量为1.5万套,日均租房人数为5.9万人,供需比为25.4%;郑州的日均租房房源发布数量为1.4万套,日均租房人数为7.6万人,供需比为18.4%。和北京、广州高达48.0%、 2.6%的供需比相比,两地租房房源均供不应求。此外,同为二线城市的西安供需比也只有21.4%,远低于一线城市。可见,二三线城市租房供不应求的趋势十分明显。

  在租房需求火热的同时,二三线城市的二手房需求也同样旺盛。和北京、上海等地二手房房源众多不同,天津、重庆、武汉、青岛等二三线城市日均二手房房源数量均未排入前十,但其日均二手房找房人数分别排名全国第三、第五、第六、第七,二三线城市二手房买卖需求同样巨大。

  有业界人士分析,近两年,不少国内一线城市房地产市场趋于饱和,虽然总体市场份额巨大,但增速逐渐放缓。同时,随着一线城市成本的增加,很多人纷纷选择去相对竞争较低、机会成本较高的二三线城市寻求发展,租房、买房的需求自然水涨船高。

  北京二手房均价每平4万居榜首 郑州房源遭意外“哄抢”

  此次赶集公布的数据中,一个值得注意的现象是郑州多项数据的“意外”上榜:租房方面,郑州PC端租房人数为 .4万,移动端找房人数4.2万,均排名全国第五;二手房方面,PC端日均找房人数2.5万,郑州排行第三,移动端日均找房人数,郑州也仅次于北京上海两地。据了解,这很大程度或是因为今年郑州城中村的集中改造,使得很多原本在城中租住、居住的人,纷纷加入轰轰烈烈的找房大军,导致了租房和二手房市场的房源遭到“哄抢”。

  此外,北京地区无线上找房人数众多,堪称“无线的房产市场”。赶集数据显示,北京地区通过移动端寻找租房信息的人数日均高达21.0万人,占日均总租房人数的59.7%,高于全国5 .0%的平均值。在二手房领域,北京地区每天超过6万人通过找房,占二手房找房总人数的60.1%,排名。业内人士表示:北京庞大的移动互联人群为找房提供了充足的用户基础,成为找房人和房屋提供者之间交流的重要平台,移动端比例自然较高。

  二手房方面,广州日均房源发布数量为4.1万,排名全国第三,而PC和的二手房找房人数均跌出前十,人数比天津、青岛、长春等地还少,广州地区成为当之无愧的“不爱买二手房的城市”。此外,赶集数据还披露了各城市二手房均价,北京以每平米4万元高居榜首,上海和深圳次之,每平米均价分别为2.8万和2.5万。

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