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證監會重申暫緩房地產企業并購重組

发布时间:2020-01-10 10:20:35

房地产企业并购重组依然“冰封”

中国证监会有关部门负责人27日表示,证监会日前核准少数公司房地产类并购重组申请,并不意味着当前房地产类并购重组政策发生了变化“证监会仍延续现行政策规定,暂缓受理房地产开发企业并购重组申请”

该负责人进一步表示,证监会从2010年8月开始暂缓受理房地产开发企业重组申请,目前这一政策仍然延续部分地产企业重组近期获得核准,是去年8月之前已经存在的申请,证监会会同国土资源部,对核查后不存在“土地闲置和炒地行为”的公司给予放行

2010年,国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“国十条”),明确要求“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,不得发放新开发项目,证监部门暂停批准上市、再融资和重大资产重组”

随后,证监会于2010年8月对市场公告,暂缓受理房地产企业开发企业重组申请

据上述负责人介绍,针对此前已受理的房地产类并购重组申请,为了核查其是否存在“国十条”中提到的“土地闲置及炒地行为”,证监会与国土资源部建立了房地产类并购重组监管合作机制,并于2010年9月将已经受理的申请全部移交国土资源部核查

国土资源部核查后认为,大部分房地产企业存在程度不同的问题需要整改,极少数企业通过了核查证监会对经国土资源部核查通过的重组申请按相关规定进行审核

上述负责人表示,少数公司的核准,并不意味着当前房地产企业并购重组政策发生了变化,目前证监会仍延续现行政策规定,暂缓受理房地产企业并购重组申请

此前,2011年4月15日,S*ST圣方重组获得证监会正式核准,其中包含房地产业务之前房地产股重组已暂停一年

同时,前隅股份属于吸收合并太行水泥及首次公开发行A 股方案含有大量政策支持的保障房建设此外,金隅股份的利润占比中水泥和建材较高

业内普遍认为,这两个案例有一定特殊性,当属个案“只要涉及房地产融资,应该都没放开”

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