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店租普减温州鞋企乘势扩张

发布时间:2019-07-09 21:14:45

店租普减 温州鞋企乘势扩张

奥康集团总裁王振滔日前称,奥康在全国的3000多家专卖店,去年共支付约4.5亿元租金。受金融危机影响,全国不少地方的店面租金纷纷下调,“按专卖店租金下降10%计算,奥康今年就可少支出四五千万元。”

这是王振滔8天市场考察后得出的结论之一。3月19日,他在温州市鞋革协会五届三次会员大会上发表“减租论”时,得到与会温州鞋业同行的普遍认同。

据温州市鞋革协会统计,目前温州鞋类品牌在全国各地的专卖店数量已超过40000家。王振滔等人认为,今年温州鞋在全国各地专卖店的租金,将比去年少支出数亿元。

据日泰集团董事长金哲夫分析,位于大城市繁华商业街的温州鞋专卖店,今年的租金一般保持“零增长”,或者涨幅明显低于往年;而一般地段的店面租金,比去年有不同程度的下降。

在蜘蛛王集团副总裁许理敏看来,浙江、广东、湖南等原来商铺租金比较高的地方,今年店面租金上涨的相对较少,持平或者下跌的比较多。他认为,全国各地,“应该有1/3市场的店面租金在下降。”康奈集团副总裁郑莱莉说,“减租”是个很好的机遇,将让原来要花大“代价”才能竞争到手的店面,相对比较容易租到手。

“店租下降是个好消息,”一位不愿公开姓名的鞋厂老板认为,与去年温州鞋在专卖市场的平庸表现相比,今年温州鞋的总体表现相对比较乐观,“大多数温州鞋类品牌的专卖店月销售额同比稳中有升。”

了解到,康奈、红蜻蜓、蜘蛛王等温州鞋类大牌,今年将借势大力拓展专卖市场。浙江红蜻蜓鞋业股份有限公司副总裁张少斌说,红蜻蜓在现有4000多家专卖店的基础上,今年计划新开50家大集成店、500家小集成店。已有3000多家专卖店的蜘蛛王集团表示,今年要增开800家专卖店。

温州市鞋革协会秘书长谢榕芳分析说,专卖店“减租”对温州鞋拓展市场有利,对温州鞋类大牌而言,店租下降,意味着经营成本相对降低,利润空间变大;对中小品牌来说,拓展市场的成本降低。

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